Vente Maison 493 000 € Fréjus (83600)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 418 €/m²
NC
NC
3504TT
04/04/2024
29/04/2024
29 jour
12961142
3
5 418 €/m²
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Maison - frejus - 4piece(s) - 493 000€
**MAISON NEUVE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE**
Découvrez cette magnifique maison neuve de 4 pièces, offrant un espace de vie de 91 m², nichée sur un terrain généreux de 340 m² à Fréjus.
À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, une cuisine aménagée et deux salles de bains moderne pour votre confort et votre bien-être au quotidien.
Cette propriété est agrémentée d'un vaste jardin de 255 m² et deux charmantes terrasses, vous offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
De plus, vous bénéficiez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
La livraison de cette demeure est prévue pour le 4ème trimestre de 2026, vous permettant de planifier votre emménagement en toute sérénité.
Idéalement située de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !
Pour de plus amples informations, Veuillez contacter dès maintenant Tchaï TEAV, votre Consultant en Immobilier dédié, au 06.31.06.18.89 ou par email à tchai.teav@kwfrance.com.
Ne laissez pas passer cette chance unique de faire de cette maison votre nouveau foyer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 493 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 465 885 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 470 133 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 540 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110