Vente Maison 390 000 € Fréjus (83600)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 063 €/m²
NC
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10682
01/05/2024
21/05/2024
20 jour
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2
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Acheter maison de 4 pièces 96 m² 390 000 € à fréjus (83600) : une annonce arthurimmo.com
Domaine du Capitou de l'Esterel :
Au cœur d'un domaine sécurisé avec gardien et piscine. Cette maison individuelle d'environ 96m² vous offrira une vue imprenable sur l'Estérel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux offrant une vue panoramique sur la nature. Deux chambres et une salle de bains avec WC complètent ce niveau.
En rez-de-jardin : Un appartement doté d'un fort potentiel, à aménager selon vos désirs et vos besoins. Ce vaste espace se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce polyvalente pouvant servir de rangement.
Jouissance privative d'une aire au sol de 660m². Stationnement possible sur le terrain.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 482 202 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 540 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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