Vente Maison 522 500 € Fréjus (83600)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 332 €/m²
752 m²
98 m²
3564
07/03/2024
29/04/2024
1 mois
12816348
3
5 332 €/m²
752 m²
98 m²
Vente maison fréjus 4 pièces 98m² 522500€
Située dans une impasse au calme à Fréjus proche des commerces du secteur Tassigny et à 1,5 kms des plages, villa de plain-pied de 98 m² sur terrain plat de 752 m² exposé plein Sud. Porche d'entrée abrité, entrée et dégagement avec deux placards, cuisine équipée ouverte sur séjour ouvrant sur terrasse fermée en véranda, trois chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant suspendu, un cellier buanderie d'environ 20 m² et un garage de 22 m². Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur du terrain. Climatisation reversible des pièces par le plafond, double vitrage, puit dans le jardin comprenant différents arbres fruitiers (citronnier, cerisier, noisetier, vignes...).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 522 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 496 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 470 133 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 540 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedelaplageimmo83.com
- 297 Boulevard De La Libération
- Fréjus - 83600