Vente Terrain 79 000 € Fréjus (83600)
- 200 m²
395 €/m²
200 m²
NC
352588ALEV
23/01/2024
13/05/2024
3 mois
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NC
395 €/m²
200 m²
NC
Terrain 200 m2 - fréjus
Terrain de 200m² et habitation légère - Pin de La Lègue - FréjusAu sein d'un vaste domaine sécurisé s'étalant sur près de 113 hectares de verdure, chênes et pins, cette jolie parcelle se situe dans le hameau Castellet apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités et infrastructures de loisirs.Le terrain représentant 200 parts sociales de SCI comprend les installations suivantes :- Un mobilhome climatisé d'environ 26m² composé de 2 grandes chambres avec placards et une salle d'eau- Une spacieuse véranda en guise de pièce de vie aux espaces bien définis : salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée.- Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcellePas d'habitation en résidence principaleCôté détente : Cinéma, dix courts de tennis et padel, nombreux terrains multisports (volley, basket, foot, pétanque), piscine olympique de 50 mètres, bassin de jeux aquatiques, pataugeoires pour les plus petits.Restaurants et centre commercialPrix de vente : 79 000 euros (honoraires charge vendeur)Non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2405 lots (). Charges annuelles : 1686 euros. Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 71 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120