Vente Terrain 79 460 € Puget-sur-Argens (83480)
- 274 m²
- 3 Pièce(s)
290 €/m²
274 m²
NC
352391FDUR
19/01/2024
14/05/2024
3 mois
11988546
NC
290 €/m²
274 m²
NC
Domaine du pin de la lègue - fréjus terrain 274 m² + logement avec véranda de 43 m²
Sous offre acceptée : 30/01/24 / Domaine du Pin de la Lègue - FréjusPropriété 1: Terrain de 274 m²Frejus : Le terrain est situé en hauteur dans le hameau d'Erbarie. Niché au sein d'un domaine de 113 hectares , il offre des sentiers sécurisés, des installations sportives variées et un piscine olympique. Parfait pour des vacances relaxantes. Les plus : possibilité de location saisonnière, relai wifi, proximité des commerces et restaurants. Ps Pas de résidence principale. Place de parking à l'entrée de la parcellePropriété 2 : Mobil Home avec Veranda + Caravane (43,50 m2)Un Mobil-home tres bon état de 24m² et veranda de 19,5 m², de type Corvelle avec Terrasse et Annexes. il comprend 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un salon et un coin repas. Intérieur bien agencé avec salon, cuisine ouverte, chambre double, chambre simple et salle d'eau avec WC.Bonus : une caravane transformée en chambre d'amis, une véranda équipée avec cuisine.Devant, vous retrouverez une grande terrasse dallée, et une véranda double vitrage et sa cuisine extérieure équipée. Des rangements astucieux sous le mobil-home et une annexe (caravane) avec une grande chambre et des complètent cet ensemble. Places de parking disponibles devant le mobilhome. Idéal pour des moments de détente.Copropriété : Domaine du pin de la lègueEtendu sur 113 hectares :Charge de Copropriété estimé : 2181 eurosTaxe Foncière : 342 eurosTaxe d'habitation : 649 eurosObjet de la vente : Parts sociales : 274 parts sociales, décomposé pour 54800 euros pour le terrain, et 24660 pour la partie mobilhome.Prix de vente, 79460 euros Honoraire charge vendeur.Frais de mutation 750 euros + 5,32 par part : Soit 1457,68 eurosPas de frais d'entréePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352391- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.# Maisonnette #Camping #Domaine #caravane # chalet # Maison # Saint Raphael #Bagnol en foret # agay # Dramont # Antheor # Saint Aygulf # Appartement # Cabane # Mazet # Puget sur Argens # caravaning #Copropriété de 2405 lots (). Charges annuelles : 2181.12 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puget-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puget-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 460 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 71 514 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120