Vente Terrain 335 000 € Fréjus (83600)
- 600 m²
558 €/m²
NC
NC
11/04/2023
14/05/2024
13 mois
3827988
NC
558 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Hotel quartier tour de mare a frejus
Hôtel, bar, restaurant licence 4 dans quartier résidentiel et prisé de Fréjus. Etablissement de 600 m² avec 14 chambres (potentiel 200m² supplémentaires dans les combles) soit 800m2 sur plus de 1440m² de terrain. Nombreuses places de parking. L'établissement se trouve en haut de la Tour de Mare, proche de la sortie d'autoroute et des randonnées de l'Esterel, à coté du lac de l'écureuil dans un secteur très calme. Restauration 70 places en salle et 80 en terrasse ensoleillée exposée plein Sud. Dans la salle de restauration vous disposez d'un coin salon, d'une piste de danse avec équipement sono et karaoké. Actuellement des soirées à thème sont organisées. Cuisine tout équipée de plus de 60m² avec labo pâtisserie, espace pizza et coin plonge. Vestiaire et douche pour le personnel. Salle de jeu, terrain de boules, salle de séminaire et salle anniversaire karaoké (louée pour les évènements) viennent complétés les prestations. Loyer = 3840€ HT mensuel Charges locative = 285€ Bail commercial 3/6/9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 335 000 € HT + 3 015 € TVA, soit 338 015 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 319 925 € HT + 0 € TVA, soit 319 925 € TTC Honoraires d'agence : 15 075 € HT + 3 015 € TVA, soit 18 090 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0