Vente Terrain 165 000 € Fréjus (83600)

Diffusée par Agence A.G.I
Prix au m²
NC
Terrain
410 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
10649
Référencée le
29/02/2024
Mise à jour le
20/04/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12787106
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Vente Terrain à Fréjus (83600) - Agence A.G.I
Vente Terrain à Fréjus (83600) - Agence A.G.I
Référencée le : 29/02/2024
Mise à jour le : 20/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
410 m²
Surface Carrez
NC
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Acheter terrain 410 m² 165 000 € à fréjus (83600) : une annonce arthurimmo.com

FREJUS - DOMAINE DU PIN DE LA LEGUE
410 PARTS SOCIALES DE TERRAIN SITUE PROCHE DES ACTIVITES.
TERRAIN COMPRENANT UNE TERRASSE DALLE AVEC VERANDA ET BACHE ELECTRIQUE. LE MOBIL-HOME EST ENTIEREMENT RENOVE AVEC COIN SALON, COIN CUISINE, UN SPACIEUX DRESSING, UNE CHAMBRE DOUBLE AINSI QU'UNE SALLE D'EAU AVEC WC. COMPREND LE DOUBLE VITRAGE, DOUBLE TOIT ET VOLETS ELECTRIQUES AINSI QUE LA CLIMATISATION.
TERRAIN COMPOSE AUSSI DE DEUX ANNEXES DISTINCTES AVEC DEUX JOLIES TERRASSES. UNE AVEC CHAMBRE AINSI QU'UNE SALLE DE BAIN ET LA DEUXIEME D'UNE CHAMBRE AVEC UNIQUEMENT WC ET LAVABO. LES DEUX AYANT LA CLIMATISATION.
PLACES DE PARKING.
- Pas d'habitation en résidence principale.
- Honoraires à la charge acquéreur, maximum 3%HT.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 16 500 €, soit un prix net vendeur de 148 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
13 165 €
Coût d'aquisition estimé
178 165 €

Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 425 €
- Taxe communale additionnelle
1 980 €
- Taxe nationale
176 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
165 €
Total
9 746 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 059 €
- Débours
1 360 €
Total
3 419 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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