Vente Terrain 74 000 € Fréjus (83600)

Diffusée par Agence A.G.I
Prix au m²
NC
Terrain
220 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
10697
Référencée le
12/04/2024
Mise à jour le
23/04/2024
En ligne depuis
17 jour
Réf. CasaGoGo
13001088
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Vente Terrain à Fréjus (83600) - Agence A.G.I
Vente Terrain à Fréjus (83600) - Agence A.G.I
Référencée le : 12/04/2024
Mise à jour le : 23/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
220 m²
Surface Carrez
NC
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Acheter terrain 220 m² 74 000 € à fréjus (83600) : une annonce arthurimmo.com

FREJUS - DOMAINE DU PIN DE LA LEGUE
220 PARTS SOCIALES DE TERRAIN AVEC UNE VUE DEGAGEE.
MOBIL-HOME ANCIEN ET TRES BIEN ENTRETENUE COMPRENANT DEUX CHAMBRES ET UN LIT CONVERTIBLE DANS LE SALON, SALON LUMINEUX ET KITCHENETTE, SALLE D'EAU ET WC.
TERRASSE DALLEE AVEC AUVENT ET VUE SUR LA FORÊT, CREATION D'UN PETIT COIN DETENTE, TRES AGREABLE.
UNE ANNEXE EN CONTREBAS COMPRENANT UNE CHAMBRE DOUBLE ET WC AINSI QUE SA TERRASSE PRIVATIVE.
PLACE DE PARKING.
-Pas d'habitation en résidence principale.
-Honoraires à la charge acquéreur, maximum 3%HT.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 7 400 €, soit un prix net vendeur de 66 600 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
6 917 €
Coût d'aquisition estimé
80 917 €

Les frais de notaire représentent environ 9.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 74 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 66 600 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
3 330 €
- Taxe communale additionnelle
888 €
- Taxe nationale
79 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
74 €
Total
4 371 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 186 €
- Débours
1 360 €
Total
2 546 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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