Vente Maison 632 000 € Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
5 643 €/m²
NC
NC
7951
20/02/2024
14/05/2024
2 mois
12743266
NC
5 643 €/m²
NC
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En exclusivite!
Cette villa individuelle est située aux Adrets de l'Esterel. Elle dispose d'une entrée menant à un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, pour des moments chaleureux en hiver. La cuisine américaine équipée et aménagée offre un bel espace convivial.
Côté nuit, la villa comprend trois chambres dont une de plain-pied, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, en plus d'un WC indépendant.
À l'extérieur, deux terrasses invitent à la détente et à profiter des douces journées ensoleillées, tandis que la piscine traditionnelle carrelée promet des moments rafraîchissants en été. Un garage carrelé, un abri-voiture et un cabanon offrent des espaces de rangement supplémentaires, contribuant à une organisation pratique de la propriété.
Le tout sur un terrain spacieux d'environ 1 600 m² environ.
SUPERBE VUE DEGAGEE SUR LES MONTAGNES!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Adrets-de-l'Estérel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 632 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 600 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-cei.fr
- 868 Route Du Violon
- Les Adrets de l'Esterel - 83600