Vente Maison 699 000 € Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
- 138 m²
- 5 Pièce(s)
5 065 €/m²
NC
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7942
29/12/2023
19/05/2024
4 mois
11335924
NC
5 065 €/m²
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En exclusivite! bel apercu mer!
Située dans un secteur de toute quiétude, cette propriété nous offre une belle vue dégagée sur l'Esterel et un bel aperçu mer. Après avoir parcouru une allée pavée, fleurie et arborée, découvrez cette jolie villa sur 2 niveaux. Vous trouverez au 2ème niveau un salon-séjour très lumineux avec une cheminée d'angle, une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, une belle chambre et salle de bains. Au 1er niveau, vous découvrirez deux autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce aménageable à souhait. La villa est agrémentée d'une belle piscine (10x5 m env.), et d'un jardin joliment paysagé, bien entretenu. Une cave, une remise et un cabanon en bois viennent compléter l'ensemble. Le tout érigé sur un terrain entièrement clos d'environ 2171 m². Cette résidence représente une opportunité attrayante pour ceux en quête d'un cadre paisible et de toutes les commodités nécessaires.
EMPLACEMENT DE CHOIX! RARE!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Adrets-de-l'Estérel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Adrets-de-l'Estérel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Les Adrets-de-l'Estérel (83600), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 630 090 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 649 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-cei.fr
- 868 Route Du Violon
- Les Adrets de l'Esterel - 83600