Vente Maison 520 000 € Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 467 €/m²
627 m²
NC
1173
07/03/2024
13/05/2024
2 mois
12816333
1
3 467 €/m²
627 m²
NC
Propriété
Aux Adrêts de l'Estérel (Mairie) : Dans un petit lotissement, villa individuelle de 102 m² avec appartement indépendant de 48 m², sur un terrain de 627 m².
Belle vue dégagée sans vis à vis qui vous offrira chaque jour de magnifiques couchés de soleil.
Grande terrasse et piscine
Composée de :
- habitation principale 102 m² de plain-pied, avec 44 m² d'espace de vie (séjour et cuisine ouverte) avec cheminée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains et WC séparés.
Le tout ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein Sud et Ouest à l'abris des regards et d'où vous profiterez d'une très belle vue dégagée sans vis à vis.
Espace piscine sécurisé.
- Pour les amis, la famille, ou un revenu locatif complémentaire : un appartement indépendant 2/3 PIECES de 48 m² avec jardinet et terrasse privative. Séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 pièce supplémentaire, salle d'eau et WC séparés. Climatisation.
Parking extérieur pour 4 voitures + garage fermé + atelier (grand espace de rangement).
Le centre du village avec ses commerces de proximité, son marché et les écoles, n'est qu'à 2 minutes en voiture et 10 minutes à pied. L'accès autoroute, à seulement 7 minutes, permet de rejoindre l'aéroport de Nice Côte d'Azur en 35 minutes.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Adrets-de-l'Estérel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Adrets-de-l'Estérel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 520 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 494 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Les Adrets-de-l'Estérel (83600), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 693 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 230 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 520 000 €, et celle la plus chère, qui est de 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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