Vente Maison 1 100 000 € Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 471 €/m²
2 200 m²
NC
1504410
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143135
4
6 471 €/m²
2 200 m²
NC
Maison 6 pièces de 170 m² à les adrets-de-l'estérel (83600)
iad France - Adeline Blachere vous propose : En exclusivité, ravissant mas provencal de 175m2 environ sur 2200m2 environ de terrain, nichée au cOEur d'un domaine résidentiel sécurisé, sur les hauteurs de Mandelieu la Napoule.
Cette somptueuse villa offre au rez-de-chaussée :
- Une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 48m2 environ
- Une salle à manger - Une cuisine de grande taille
Toutes ces pièces s'ouvrent sur une vaste terrasse de 130m2 environ offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes et l'Estérel.
- vous trouverez également au rdc une chambre d'amis avec une pièce attenante pouvant être transformée en salle d'eau, sauna ou autre, ainsi qu'une cave à vin.
À l'étage, vous trouverez :
- Trois chambres supplémentaires, chacune offrant son propre charme et son espace de rangement
- Une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau pratique pour répondre aux besoins de toute la famille
- Une buanderie fonctionnelle pour plus de commodité au quotidien.
À l'extérieur, cette propriété est également dotée d'un vaste garage indépendant pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi que de places de parking supplémentaires sous un porche couvert. De plus, l'étage du garage offre la possibilité d'aménager un espace pour créer un appartement d'hôtes privé, idéal pour recevoir des invités.
Prestations de qualités, rénovée avec des matériaux nobles, pierres au sol, doubles vitrages, baies vitrées à galandage...
En attente d'un nouveau DPE
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle
-----------------------
Rare gem! Magnificent villa of approximately 175sqm on 2200sqm land, located in a secured private estate, just 10 minutes from Mandelieu la Napoule.
This stunning villa comprises on the ground floor:
A spacious living room of 48sqm
A dining room
A large kitchen
All these rooms open onto a large terrace of 130sqm with sea and Esterel mountain views.
A guestroom with another adjacent room, that could be transformed into a bathroom, a sauna or dressing. As well as a cellar room.
Upstairs:
3 bedrooms
1 bathroom
1 shower room
1 laundry room
Outside, a large independent garage with space for 4 vehicles, additional parking spaces under a porch.
On the garage floor, possibility to convert the space into a guest apartment.
Renovated with high quality materials...
Awaiting for new diagnostics
This villa is a jewel to be discovered without delay
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere EI (ID 76997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Adrets-de-l'Estérel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Adrets-de-l'Estérel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 050 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Les Adrets-de-l'Estérel (83600), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 997 278 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 560 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 735 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0