Vente Maison 895 000 € Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
- 179 m²
- 5 Pièce(s)
5 000 €/m²
NC
NC
7961
23/04/2024
15/05/2024
23 jour
13047383
NC
5 000 €/m²
NC
NC
Villa individuelle
Vous recherchez le parfait cocon familial ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison individuelle de plain-pied est un véritable havre de paix, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute votre famille. Située sur un terrain généreux de 1500 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer.
À l'intérieur, vous serez séduit par la vaste suite parentale ainsi que les deux autres chambres, offrant de beaux volumes et tout le confort nécessaire. Un bureau est également disponible pour ceux qui travaillent depuis chez eux ou pour créer un espace de loisirs supplémentaire.
Cette maison propose également une pièce supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies. Qu'il s'agisse d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un atelier, les possibilités sont infinies pour donner vie à cet espace selon votre style de vie.
À l'extérieur, une belle piscine vous invite à profiter de moments de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées estivales. De plus, vous bénéficiez d'un aperçu mer depuis la propriété, ajoutant ainsi à son attrait.
Enfin, cette maison dispose d'un grand garage en sous-sol avec un atelier, offrant un espace de stockage supplémentaire et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Adrets-de-l'Estérel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Adrets-de-l'Estérel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Les Adrets-de-l'Estérel (83600), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 991 444 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 463 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 735 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 198 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-cei.fr
- 868 Route Du Violon
- Les Adrets de l'Esterel - 83600