Vente Maison 1 190 000 € Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
- 180 m²
- 5 Pièce(s)
6 611 €/m²
NC
NC
8395V
16/02/2024
04/05/2024
2 mois
12722397
NC
6 611 €/m²
NC
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Villa 5 pièces - les adrets-de-l'estérel
Villa avec piscine dans un domaine sécurisé située à proximité du village des Adrets de l'Estérel et 10 minutes de Mandelieu, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Les caractéristiques principales de la propriété incluent une vue panoramique sur la mer et les montagnes, une piscine privée entourée d'unjardin méditerranéen, une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées, un potentiel de personnalisation selon les préférences del'acheteur, et une tranquillité absolue.
À l'intérieur, la villa dispose d'un spacieux salon avec cheminée, une cuisine équipée à réaménager, des 3 chambres dont une en suite avec sallede bains. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses ensoleillées et un jardin méditerranéen.
De plus, il existe la possibilité d'agrandir la villa en utilisant la surface constructible disponible.
Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un environnement naturel exceptionnel tout en profitant du confort d'une maison spacieuse avec une vue panoramique imprenable, le tout à proximité des commodités locales. (Mairie - Écoles-autoroute-commerces-plage...)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Adrets-de-l'Estérel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Adrets-de-l'Estérel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 136 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Les Adrets-de-l'Estérel (83600), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 954 923 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 455 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 735 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.amandaproperties.net
- 93 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400