Vente Maison 1 190 000 € Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
- 180 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 611 €/m²
NC
166 m²
IH2402
23/03/2024
03/05/2024
1 mois
12908860
3
6 611 €/m²
NC
166 m²
Les adrets de l'estérel - villa 5 pièces - vue mer
Les Adrets de l'Estérel - Domaine Résidentiel
Nichée dans un domaine privé et à proximité immédiate des commodités, cette villa de 180 m2 offre un panorama à couper le souffle.
Le niveau principal se compose d'un grand salon s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer et la montagne, d'une chambre de maître avec sa salle de bains ensuite, d'une cuisine équipée, d'un bureau et de toilettes invités. Nombreux rangements.
Baignée de lumière, la maison bénéficie de grandes ouvertures avec d'incroyables vues sur la mer et la montagne.
Une piscine à débordement offrant une vue mer, à l'abri des regards, invite à un moment de détente.
Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un dressing et une buanderie.
Le terrain est principalement plat et agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes.
Situation privilégiée, au calme dans un domaine de renom, à quelques pas du village et des accès autoroutiers.
Un garage et des stationnements extérieurs viennent compléter ce bien.
Dossier de présentation complet disponible sur demande.
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Adrets-de-l'Estérel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Adrets-de-l'Estérel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 136 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Les Adrets-de-l'Estérel (83600), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 954 923 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 455 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 735 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leprincerealty.com
- 26 Rue Du Marechal Joffre
- Nice - 06000