Vente Maison 950 000 € Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
- 186 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 108 €/m²
1 500 m²
NC
83533166
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086076
4
5 108 €/m²
1 500 m²
NC
Les adrets de l esterel : maison 5 pièces (186 m²) à vendre
MAISON 5 PIÈCES AU CALME. . À vendre : Venez découvrir aux ADRETS DE L'ESTEREL cette villa de 5 pièces de 186 m² le tout ouvrant sur terrasse carrelé d'environ 110m2 et une piscine de 12/5 le tout bâti sur un terrain de 1 500 m². Elle profite d'une vue sur la baie de Cannes et les îles de lérins. La villa propose un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée équipée, un séjour lumineux avec cheminée, quatre chambres, deux salle de bains et trois toilettes ainsi qu'un système de chauffage: climatisation réversible y sont installés . . de plus cette villa de plain-pied est construite autour d'un patio central ce qui lui donne tout son charme, son espace de vie tout en plus chaleureux profitant d'une vu qui domine les montagnes et les îles de lérins.. . Un garage d'environ 100m2 en sous sol accompagne cette maison qui est située dans un domaine prisé et sécurisé.. . Elle est proposée à la vente pour 950 000 euros (honoraires inclus). . . L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique de 174 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 720 euros et 2 380 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Adrets-de-l'Estérel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 907 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Les Adrets-de-l'Estérel (83600), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 979 765 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 463 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 735 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 198 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://danaimmobilier.com
- 65 Avenue Des Frères Roustan
- Le Golfe Juan - 06220