Vente Maison 980 000 € Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

  • 203 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Leggett Immobilier
Prix au m²
4 828 €/m²
Terrain
3 212 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
A29065FT83
Référencée le
04/05/2024
Mise à jour le
16/05/2024
En ligne depuis
14 jour
Réf. CasaGoGo
13098973
Référencée le : 04/05/2024
Mise à jour le : 16/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
4 828 €/m²
Terrain
3 212 m²
Surface Carrez
NC

Maison à vendre à les adrets-de-l'estérel (83600) - var

NOUVEAUTE-Florence TOURBIER vous présente cette imposante villa individuelle de 2005 d'environ 200 m² bâtie sur un terrain paysagé d'environ 3200 m². Vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et agrémentée de colonnes qui confèrent à cet intérieur un espace hors du commun. Elle est composée d'un séjour avec un bar et une cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse côté sud-ouest. La partie nuit comporte 2 chambres avec leur propre terrasse et une salle d'eau, une chambre avec un accès indépendant avec sa propre salle de bains et au 1er étage une spacieuse chambre de maître avec sa salle de bains, son dressing et sa terrasse privative. Au niveau piscine, une grande salle de jeux ou de sport, une piscine à débordement chauffée au sel, un salon d'été, un bar équipé, un carport, un garage carrelé, un vide sanitaire, une cave, et un terrain de boule. Du prêt à vivre pour cette villa de luxe à un prix défiant toute concurrence! NOUVEAUTE-Florence TOURBIER vous présente cette imposante et luxueuse villa individuelle de construction traditionnelle construite en 2005 d'environ 200 m² bâtie sur un terrain paysagé d'environ 3200 m². Vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et agrémentée de colonnes qui confèrent à cet intérieur un espace hors du commun. Elle est composée d'un séjour de 52m² avec un bar et une cheminée, d'une salle à manger de 32m² et d'une cuisine ouverte de 13m² donnant sur une grande terrasse côté sud-ouest. La partie nuit au rez-de-chaussée comporte 2 chambres avec leur propre terrasse et une salle d'eau. De plus, pour recevoir vos amis, ou pour une profession libérale, la villa possède une chambre avec un accès indépendant avec sa propre salle de bains. Au 1er étage se trouve une spacieuse chambre de maître avec sa salle de bains, son dressing et sa terrasse privative. Au niveau piscine, une grande salle de jeux ou de sport vous attend ainsi qu' un salon d'été, un bar équipé, une piscine à débordement chauffée au sel. En annexe, un carport, un garage carrelé, un grand vide sanitaire et une cave seront vous satisfaire pour vos véhicules et un grand espace de stockage. Le terrain est complanté d'essences méditérranéennes et agrémenté d'un terrain de boule, facile d'entretien. Du prêt à vivre pour cette villa de luxe à un prix défiant toute concurrence!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
NOUVEAUTE-Florence TOURBIER vous présente cette imposante villa individuelle de 2005 d'environ 200 m² bâtie sur un terrain paysagé d'environ 3200 m². Vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et agrémentée de colonnes qui confèrent à cet intérieur un espace hors du commun. Elle est composée d'un séjour avec un bar et une cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse côté sud-ouest. La partie nuit comporte 2 chambres avec leur propre terrasse et une salle d'eau, une chambre avec un accès indépendant avec sa propre salle de bains et au 1er étage une spacieuse chambre de maître avec sa salle de bains, son dressing et sa terrasse privative. Au niveau piscine, une grande salle de jeux ou de sport, une piscine à débordement chauffée au sel, un salon d'été, un bar équipé, un carport, un garage carrelé, un vide sanitaire, une cave, et un terrain de boule. Du prêt à vivre pour cette villa de luxe à un prix défiant toute concurrence! NOUVEAUTE-Florence TOURBIER vous présente cette imposante et luxueuse villa individuelle de construction traditionnelle construite en 2005 d'environ 200 m² bâtie sur un terrain paysagé d'environ 3200 m². Vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et agrémentée de colonnes qui confèrent à cet intérieur un espace hors du commun. Elle est composée d'un séjour de 52m² avec un bar et une cheminée, d'une salle à manger de 32m² et d'une cuisine ouverte de 13m² donnant sur une grande terrasse côté sud-ouest. La partie nuit au rez-de-chaussée comporte 2 chambres avec leur propre terrasse et une salle d'eau. De plus, pour recevoir vos amis, ou pour une profession libérale, la villa possède une chambre avec un accès indépendant avec sa propre salle de bains. Au 1er étage se trouve une spacieuse chambre de maître avec sa salle de bains, son dressing et sa terrasse privative. Au niveau piscine, une grande salle de jeux ou de sport vous attend ainsi qu' un salon d'été, un bar équipé, une piscine à débordement chauffée au sel. En annexe, un carport, un garage carrelé, un grand vide sanitaire et une cave seront vous satisfaire pour vos véhicules et un grand espace de stockage. Le terrain est complanté d'essences méditérranéennes et agrémenté d'un terrain de boule, facile d'entretien. Du prêt à vivre pour cette villa de luxe à un prix défiant toute concurrence!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 44 100 €, soit un prix net vendeur de 935 900 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
69 118 €
Coût d'aquisition estimé
1 049 118 €

Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 980 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 935 900 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
44 100 €
- Taxe communale additionnelle
11 760 €
- Taxe nationale
1 045 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
980 €
Total
57 885 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
9 873 €
- Débours
1 360 €
Total
11 233 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Les Adrets-de-l'Estérel (83600), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 997 278 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 560 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 735 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
725 000 € ~ 750 000 €
3
741 000 €
775 000 € ~ 800 000 €
1
780 000 €
875 000 € ~ 900 000 €
3
893 333 €
950 000 € ~ 975 000 €
3
963 333 €
1 000 000 € ~ 1 025 000 €
1
1 020 000 €
1 100 000 € ~ 1 125 000 €
1
1 100 000 €
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
5
1 192 600 €
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
1
1 295 000 €

Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
1 276 500
6079
2022
0
0
0
2021
1
762 000
3681
2020
0
0
0
2019
1
720 000
3495
2018
0
0
0
2017
3
668 500
3268
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Leggett Immobilier