Vente Maison 895 000 € Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
- 205 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 366 €/m²
1 500 m²
NC
7501810864
19/09/2023
27/04/2024
7 mois
7943242
4
4 366 €/m²
1 500 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa de plein-pied de 180 m2 vue mer + studio 25m2
Rare à la vente, villa de plein-pied de 195 m2 sur un terrain quasi plat de 1500 m2 en position dominante avec vue mer. Située dans un domaine résidentiel privé, recherché dans le secteur à quelques minutes des axes d'autoroute, la villa offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs avec son patio central au cachet unique, ses terrasses dallées autour d'une piscine 12x5 m, son espace de vie avec cheminée, et une belle surface additionnelle d'environ 100 m2 pouvant être exploitée en rez-de-jardin Disposant d'un séjoucur d'environ 53 m3, une cuisine semi-ouverte + arrière-cuisine, de 4 chambres, 2 SDB avec douche et baignoire et d'une petite chambre aménagée en dressing - le tout ouvrant sur des terrasses dallées d'environ 110m2. Belle vue sur la Baie de Cannes et les Iles de Lérins en fond de décor. Garage double - Chauffage en climatisation réversible - exposition Sud Est. Fort potentiel d'investissement pour une location saisonnière. Studio de 25m2 + grande surface arrière garage pouvant être exploitée.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Adrets-de-l'Estérel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Adrets-de-l'Estérel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Les Adrets-de-l'Estérel (83600), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 003 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 560 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 735 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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