Vente Maison 1 690 000 € Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
- 208 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 125 €/m²
NC
NC
23-810
30/06/2023
23/04/2024
10 mois
5705207
4
8 125 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison - les adrets de l esterel - 6piece(s) - 1 690 000€
Magnifique villa à 10mn de Mandelieu ! Nichée dans le prestigieux parc résidentiel de l'Esterel, qui offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux de 75m2 comprenant un salon, une salle à manger et un élégant salon de billard. La cuisine indépendante est entièrement équipée d'électroménager haut-de-gamme.
A l'extérieur, vous serez séduit par un espace soigneusement aménagé. Une piscine chauffée à débordement vous attend pour des baignades vue sur la mer, incluant un bar intégré. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables et une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.
A l'étage, la Master avec petit salon, salle d'eau, dressing et terrasse privée où vous pourrez admirer la vue panoramique sur les environs et la mer.
Enfin, au sous-sol, une chambre supplémentaire et sa salle d'eau, une buanderie et un garage et son atelier. Nombreux stationnements disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une villa d'exception sans le Parc Résidentiel de l'Esterel. Contactez Louis-Marie Tortiello 06 33 23 40 50 pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette villa de rêve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Adrets-de-l'Estérel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 613 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Les Adrets-de-l'Estérel (83600), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 003 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 560 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 735 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 26
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110