Vente Maison 1 890 000 € Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
- 211 m²
- 5 Pièce(s)
8 957 €/m²
NC
211 m²
7920
20/07/2022
26/01/2024
21 mois
2899453
NC
8 957 €/m²
NC
211 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Luxueuse propriété vue mer!
A seulement 10mn de MANDELIEU!
Vue exceptionnelle sur la mer, les îles de Lérins et le massif de l'Esterel
Sur les collines résidentielles surplombant la Baie de Cannes
Environnement sécurisé de prestige
SUPERBE PROPRIETE de 211.46 m² env., comprenant: Entrée, double-réception, vaste cuisine US de style contemporain, aménagée et équipée
1 grande chambre en-suite avec son dressing et sa salle de bains + 2 chambres, salle d'eau, dressing, 4 wc
+ pièce indépendante entièrement climatisée, avec douche à l'italienne et wc
Piscine traditionnelle carrelée à débordement (12x5 m env) chauffée avec pompe à chaleur, volet roulant électrique
Poolhouse
Vaste garage carrelé, buanderie
Système d'alarme + vidéosurveillance
Arrosage automatique
Portail automatique avec vidéophone
EN PARFAIT ETAT! EXCEPTIONNEL!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Adrets-de-l'Estérel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Adrets-de-l'Estérel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 804 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Les Adrets-de-l'Estérel (83600), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 250 129 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 710 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 980 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-cei.fr
- 868 Route Du Violon
- Les Adrets de l'Esterel - 83600