Vente Maison 1 250 000 € Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
- 213 m²
- 6 Pièce(s)
5 869 €/m²
NC
NC
7960
13/04/2024
27/04/2024
17 jour
13005882
NC
5 869 €/m²
NC
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En exclusivite! intimite assuree
Splendide propriété à découvrir ! Cette demeure offre un confort incomparable avec un porche d'entrée accueillant, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle, un séjour spacieux pour des moments de convivialité, et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Un magnifique salon d'été vous invite à profiter des douces soirées estivales dans un cadre enchanteur.
Avec 4 chambres, dont 2 situées de plain-pied pour un accès facilité, ainsi que 2 dressings pour un rangement optimal, cette villa offre un espace intime et fonctionnel pour toute la famille. De plus, un bureau vous permet de travailler sereinement depuis chez vous. Vous bénéficiez également de 4 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien.
Pratique et bien pensée, la villa comprend également un cellier et une buanderie, un garage pour abriter votre véhicule, ainsi qu'un double abri-voitures pour accueillir vos invités en toute tranquillité.
Pour des instants de détente absolue, une piscine chauffée avec son poolhouse en pierres vous invite à la relaxation, le tout niché dans un parc quasi plat, magnifiquement arboré de 3319 m² environ.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Adrets-de-l'Estérel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 193 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Les Adrets-de-l'Estérel (83600), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 330 138 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 755 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 995 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-cei.fr
- 868 Route Du Violon
- Les Adrets de l'Esterel - 83600