Vente Maison 1 280 000 € Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
- 237 m²
- 5 Pièce(s)
5 401 €/m²
NC
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7962
25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13055348
NC
5 401 €/m²
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Superbe vue mer panoramique!
Cette villa d'architecte offre un cadre idéal dans un domaine résidentiel paisible. Rénovée avec soin en 2020, elle présente des caractéristiques attrayantes telles qu'un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue sur la mer, ainsi qu'une cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse couverte. Avec 4 chambres, 2 salles de bains avec baignoire d'angle et 2 salles d'eau, cette propriété offre un espace confortable pour la famille et les invités.
De plus, elle dispose d'un double garage et de places de parking, offrant un espace de stationnement pratique. Une piscine à débordement, accompagnée de son jacuzzi, constitue un véritable havre de détente, parfait pour se relaxer tout en profitant du climat ensoleillé.
Le tout est situé sur un magnifique terrain arboré de 1865 m² environ, ajoutant une touche de nature et d'intimité à cette demeure élégante.
SUPERBES VOLUMES ET EMPLACEMENT DE CHOIX!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Adrets-de-l'Estérel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 216 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Les Adrets-de-l'Estérel (83600), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 305 129 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 770 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 980 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-cei.fr
- 868 Route Du Violon
- Les Adrets de l'Esterel - 83600