Vente Maison 830 000 € Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
- 244 m²
- 5 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 402 €/m²
1 900 m²
NC
1489780
12/03/2024
31/05/2024
2 mois
12839011
5
3 402 €/m²
1 900 m²
NC
Maison 5 pièces de 244 m² à les adrets-de-l'estérel (83600)
iad France - Nathalie Faivre vous propose : Les adrets de l'Estérel - A 5 minutes de l'autoroute, maison plein sud, en position dominante, avec vue dégagée. Découvrez cette maison modulable de 244 m2 composée de logement indépendants correspondants. Centre du village, marché et commerces accessibles à pieds. la maison comprend de nombreux stationnements sur le haut et le bas de la maison. En rez de jardin le logement d'une superficie de 163 m avec une pièce de vie de plus de 50m ouvrant sur la piscine, 3 chambres, un atelier. En rez de chaussée, un F3 de 100m, une véranda de 22 m2. Idéale pour une demeure familiale, profession libérale, artisan etc
Nichée dans un écrin de verdure, au calme cette maison est un havre de paix avec sa vue sur l'Estérel. 2 garages fermés pouvant servir de stockage. Une piscine de 8 x 4 avec plages de détente avec une vue imprenable sur le massif de l'Estérel vous assure une détente absolue. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Faivre EI (ID 23429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Adrets-de-l'Estérel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 830 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 792 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Les Adrets-de-l'Estérel (83600), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 249 459 € et son prix moyen au m² est de 4 780 €/m².
L'écart de prix est de 805 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 945 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 780 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 780 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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