Vente Maison 1 695 000 € Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
- 375 m²
- 7 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 520 €/m²
2 376 m²
NC
282
11/04/2024
14/05/2024
1 mois
12993776
1
4 520 €/m²
2 376 m²
NC
Grande villa dans un domaine sécurisé avec vue panoramique sur la mer, les adrets
Dans un domaine sécurisé, au calme et avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes de l'Estérel, grande et lumineuse villa d'environ 375m2 sur un terrain de 2376m2.
La villa offre un hall d'entrée avec toilettes visiteurs, une grande cuisine américaine avec cellier, une salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte, un vaste salon ouvrant sur les terrasses et la piscine, un bureau et la chambre de maître avec dressing et salle de bains complète.
Au niveau inférieur se trouvent 3 chambres de taille généreuse, toutes avec salle de bains, une salle de jeux, un garage et de grands espaces de rangement.
Joli jardin planté autour de la maison avec une piscine de forme libre entourée de grandes terrasses.
Prête à être emménagée !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Adrets-de-l'Estérel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 618 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Les Adrets-de-l'Estérel (83600), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 676 750 € et son prix moyen au m² est de 5 321 €/m².
L'écart de prix est de 273 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 522 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de 775 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 933 €/m², et la plus chère, qui est de 5 708 €/m².
A propos de l'annonce
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