Vente Maison 833 500 € Collobrières (83610)
- 183 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 555 €/m²
NC
NC
6002
18/05/2024
30/05/2024
15 jour
13194184
5
4 555 €/m²
NC
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Maison - collobrieres - 7piece(s) - 833 500€
Découvrez en exclusivité cette magnifique propriété de 183 m², en parfait état, située dans le charmant village de Collobrières. Implantée sur un terrain de 2100 m² sur les hauteurs, cette maison, orientée plein sud, offre une vue dégagée exceptionnelle.
La maison entièrement climatisée, avec chauffage au sol, est divisée en deux appartements indépendants, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.
Chaque appartement dispose de son propre espace de vie : le premier comprend un salon lumineux, une cuisine moderne, trois chambres, et deux salles d'eau. Le second appartement offre un salon avec cuisine ouverte, une suite parentale élégante avec douche et baignoire. Les deux logements s'ouvrent sur des terrasses privatives avec un accès direct au jardin.
Le jardin, havre de paix, abrite une belle piscine entourée d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments de détente. Une dépendance avec salle d'eau sur le terrain offre un espace supplémentaire pour accueillir des invités, ou pour servir de bureau.
Cette propriété, sans aucun travaux à prévoir, est située dans un cadre paisible et bénéficie de toutes les commodités du village accessible à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre idyllique.
En deux mots : Maison à forte rentabilité, parfaite pour une grande famille, dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Collobrières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Collobrières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 833 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 795 993 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Collobrières (83610), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 721 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110