Vente Maison 699 000 € Collobrières (83610)
- 215 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 251 €/m²
176 m²
NC
17/05/2024
29/05/2024
16 jour
13187129
6
3 251 €/m²
176 m²
NC
Maison de ville 215m² hab, 6 chambres, garage, terrasses et bassin !
EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER ET NULLE PART AILLEURS :
COLLOBRIÈRES : Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de ville ENTIÈREMENT RÉNOVÉE de 215m² habitable en rez-de-chaussée plus 2 niveaux avec 6 chambres, terrasses, 4 salle d'eau/bains, bassin, garage, dépendance, combles et cave ! La maison est vendue entièrement meublée ! Entièrement rénovée en 2023/2024 cette maison de villle se compose au rez-de-chausée : d'un agréable sas d'entrée, d'un vaste et lumineux séjour / cuisine US équipée donnant sur les terrasses sans vis-à-vis, d'un WC et également d'un accès à la cave 51m² parfaite pour les amateurs de vins !
Au premier et deuxième étage, nous retrouvons à chaque fois 3 chambres dont une immense suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains / eau et un WC indépendant !
Les combles de 80m², élevées sur un plancher béton offrent un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménager un espace de loisirs ou terrasse tropézienne selon vos besoins !
À l'extérieur, deux superbes terrasses d'environ 42m² en tout avec bassin, un accès à la dépendance composée d'un garage avec étage aménageable et d'une buanderie.
Prestations de qualités : chauffage central et eau chaude sanitaire avec chaudière à granulés NEUVE, double vitrage, cuisine toute équipée... En sortant de la maison, vous serez séduit par l'atmosphère pittoresque de Collobrières. Vous pourrez vous promener dans les ruelles pavées du village, explorer les boutiques locales, déguster les spécialités régionales dans les restaurants conviviaux et profiter des paysages environnants. L'emplacement est également idéal pour les amateurs de plein air, avec de nombreuses randonnées et activités nature à proximité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village exceptionnelle à Collobrières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare de vivre le charme de la provence authentique.
Taxe foncière 2023 : 1607€
Plus de photos et visite virtuelle disponbile sur notre site www.jcgimmo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ALLIOU Robin
Carte de collaborateur n°ADC8306 2016 000 030 388
Immatriculé au RCS sous le n° 819 826 561 RSAC Toulon
N° de police d’assurance Allianz N° 57612747
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Collobrières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Collobrières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Collobrières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Collobrières (83610), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 280 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 166 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 316 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.jcgimmo.com
- 1 Avenue Du Lion - Zac De La Poulasse
- Solliès-Pont - 83210