Vente Maison 159 000 € Aiguines (83630)
- 93 m²
- 7 Pièce(s)
1 710 €/m²
NC
NC
20/03/2024
19/05/2024
1 mois
12886127
NC
1 710 €/m²
NC
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Maison de village 7 pièces de 93m² sur trois niveaux
EXCLUSIVITÉ SAFTI. Située en plein centre du village, cette résidence de 93m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Lumineux séjour/cuisine: Espace convivial et lumineux pour des moments partagés en famille ou entre amis. Salon confortable: Un espace dédié à la détente et à la convivialité. 5 chambres: Incluant une chambre avec salle d'eau privative pour un confort optimal. Deuxième salle d'eau: Un avantage pratique pour les familles nombreuses ou les invités. Cave: Un espace supplémentaire pour le stockage ou les projets créatifs. Double vitrage: Garantit une isolation phonique et thermique dans toutes les pièces. Points forts: Haut rendement locatif saisonnier : Opportunité d'investissement lucratif pour les amateurs de locations saisonnières. Vue panoramique à quelques pas: À une dizaine de mètres seulement, profitez d'une vue imprenable sur le lac de Sainte Croix. Cette maison offre une combinaison parfaite entre le charme authentique d'un village du Verdon, la fonctionnalité moderne et des perspectives d'investissement intéressantes. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre VERBORGH, Tél. : 06 80 85 60 92, E-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 453 150 716
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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