Vente Appartement 132 000 € Aups (83630)
- 69 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 913 €/m²
NC
57 m²
559391
30/03/2024
16/05/2024
1 mois
12943862
1
1 913 €/m²
NC
57 m²
A vendre duplex 69 m² à aups 132 000 €
En plein cœur de la Provence Verte, situé dans la capitale de la truffe, à proximité des lacs et des gorges du Verdon, tout en étant à moins de 30 km de Draguignan, venez découvrir ce bel appartement lumineux, avec de beaux espaces et entièrement refait à neuf.
Appartement situé au dernière étage, ce qui lui permet d'être aussi lumineux.
Il se compose d'une belle chambre de 12m2, d'une grande pièce de vie avec un poêle à bois pour les chaleureuses soirées d'hiver, d'une belle cuisine aménagée et équipée, puis en duplex une très grande salle d'eau pouvant permettre de réaliser un espace nuit supplémentaire.
Appartement situé dans une maison de village de 4 lots, dont le ravalement de façade à été réalisé récemment, et surtout où vous n'aurez pas un budget supplémentaire à prévoir pour de grosses charges mensuelles.(appartement d'une surface au sol de 69m2, mais de 57m2 selon la loi carrez).
Idéal investissement locatif, primo-accédant, ou personnes désirant tout simplement vivre au cœur d'un village actif, avec maison de santé, écoles allant jusqu'au collège, de nombreux restaurants, un supermarché...
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 https://www.optimhome.com/conseillers/metayer (réf. 559391 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aups que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aups enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 132 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 123 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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