Vente Maison 159 000 € Aups (83630)

  • 100 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Agence Grossi
Prix au m²
1 590 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
LP2552
Référencée le
15/11/2023
Mise à jour le
24/04/2024
En ligne depuis
5 mois
Réf. CasaGoGo
9864508
Référencée le : 15/11/2023
Mise à jour le : 24/04/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
1 590 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Aups charmante maison de village au calme.

L'agence GROSSI Immobilier vous propose cette charmante maison de village entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de soin sur 4 niveaux.
Elle est composée :
au rez de chaussée : un garage,
au 1er étage : une cuisine aménagée, équipée et une salle à manger.
au 2eme étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
au 3eme étage : un salon.
au 4eme étage : une terrasse.
Idéalement située au coeur du village, au calme et de bon standing, la maison est vendue meublée.
AUPS est un village de caractère situé à 35 minutes de Draguignan et à 15 minutes du lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez Liliane Poli au 04 94 70 06 66 en indiquant la référence de l'annonce LP2554.
L'agence Grossi Immobilier vous propose cette maison de village à réhabiliter d'environ 200 m2.
Possibilité de 2 appartements de type T2 ou 4 studios et un appartement de Type T3. Toiture refaite il y a 10 ans, double vitrage pvc.
La maison est vendue avec 3 cuisines (électroménagers) et 3 salles d'eau (robinetteries) à installer ainsi que les portes et les volets.
Très bonne rentabilité locative.
Deux remises en rez-de-chaussée, quartier calme, proche parking.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez Liliane Poli au 04 94 70 06 66 en indiquant la référence de l'annonce LP2155.
L'agence GROSSI Immobilier vous propose cet immeuble lumineux composé :
- au 1er étage : un appartement en duplex de type T3 avec une terrasse de 30 m2, un terrain de 80 m2 environ et un studio.
- au 2 eme étage : un studio
- au 3 eme : un appartement avec mezzanine à rénover.
Situé en lisière du village, à 20 minutes des gorges du Verdon et du lac de Sainte Croix, parking à proximité.
Toiture refaite il y a 10 ans.
L'appartement et un studio sont loués à l'année pour un revenu mensuel est de 980 euros.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez Liliane Poli au 04 94 70 06 66 en indiquant la référence de l'annonce LP2479.
Située dans le centre historique de VILLECROZE, cette charmante maison de village de 120 m² sur 3 niveaux + mezzanine se compose de : Au rez-de-chaussée : une cuisine avec coin salle à manger, un cellier/buanderie et une salle d'eau/WC.
Au 1er : un salon avec poêle à bois, une grande salle de bain/WC et un dressing.
Au 2ème : 2 chambres dont une avec placard et un coin boudoir en mezzanine.
Maison avec beaucoup de charme et de cachet au calme et à proximité des commerces et des parkings.
Villecroze est un village de caractère avec ses grottes troglodytiques et son joli parc qui se situé aux portes du Parc régional du Verdon et à 30 minutes du lac de Sainte-Croix.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez votre Agence GROSSI au 04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2473.
Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985. L'agence Grossi Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de village qui comporte de deux appartements en duplex :
- le premier est composé d'une cuisine/ séjour, un salon et une chambre, une salle d'eau, wc à l'étage.
- le second est composé d'une chambre, salle d'eau/wc et une cuisine/salle à manger, salon à l'étage ( à créer).
Toiture refaite, au coeur du village d'Aups et au calme, possibilité de se garer à proximité.
Votre Agence vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec Liliane Poli : réf LP2174
L'agence GROSSI immobilier vous propose à Tourtour une charmante maison de village sur 4 niveaux.
Elle est composée :
- en rez-de-chaussée : un atelier/galerie avec cuisine + cave en sous sol.
- au 1er étage : une chambre, une suite parentale.
- au 2éme étage : 2 chambres, une salle de bain, un WC.
- au 3éme étage : un studio.
Différentes possibilités d'aménagements et de rapport locatif.
Rénovée en totalité il y 10 ans avec beaucoup de goût et de charme. Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez Liliane Poli au 04 94 70 06 66 en indiquant la référence de l'annonce LP2113.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Grossi sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 9 938 €, soit un prix net vendeur de 149 063 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 159 000 € et prix maximum de 349 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 5 pièce(s) d'une surface de 100 m² à 110 m² dans la ville de Aups est de 309 200 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 159 000 €, soit 48.58% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

159 000 €
159 000 €
309 200 €
349 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
16/02/2024
159 000 €
100 m²
-3.64%
15/11/2023
165 000 €
120 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
12 753 €
Coût d'aquisition estimé
171 753 €

Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 155 €
- Taxe communale additionnelle
1 908 €
- Taxe nationale
170 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
159 €
Total
9 392 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 001 €
- Débours
1 360 €
Total
3 361 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²

Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Aups (83630), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 237 200 € et son prix moyen au m² est de 25 €/m².
L'écart de prix est de 241 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de 25 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 25 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 100 m² à 110 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 100 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
100 000 € ~ 125 000 €
1
119 000 €
25 €/m²
150 000 € ~ 175 000 €
1
159 000 €
175 000 € ~ 200 000 €
1
199 000 €
325 000 € ~ 350 000 €
1
349 000 €
350 000 € ~ 375 000 €
1
360 000 €

Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
3
380 000
3619
2022
2
344 100
3284
2021
1
1 020 000
10200
2020
3
234 307
2130
2019
5
238 560
2315
2018
4
307 130
2998
2017
2
265 000
2516
2016
4
299 750
2794
2015
0
0
0
2014
1
450 000
4500

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Grossi