Vente Maison 349 000 € Aups (83630)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 231 €/m²
836 m²
NC
1441913
20/12/2023
17/05/2024
5 mois
11050992
3
3 231 €/m²
836 m²
NC
Maison 4 pièces de 108 m² à aups (83630)
iad France - Herve Durif vous propose : AUPS 83630 – Charmante Maison de 108m² environ, 4 Pièces, 3 Chambres, Piscine, sur un Terrain de 836 m² environ.
Située au cOEur du pittoresque village d'Aups, cette charmante maison offre un accès privilégié aux Gorges du Verdon et au Lac de Sainte-Croix.
Cette jolie villa de plain-pied, pour une vie quotidienne facilitée, est composée d’un séjour spacieux et lumineux, mettant en valeur une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un cellier-buanderie.
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC, et une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant pour plus de commodité, complètent l’agencement de cette maison.
L'extérieur invite à la détente avec une piscine de 8 x 4, entourée de terrasses et d'espaces aménagés.
Une opportunité à ne pas manquer : Cette belle villa offre un cadre de vie agréable, alliant confort intérieur et détente extérieure. Proche de toutes les commodités, dans un secteur calme recherché.
À voir sans plus attendre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Durif EI (ID 21863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aups ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aups que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aups enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Aups (83630), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 311 500 € et son prix moyen au m² est de 3 173 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 173 €/m², et la plus chère, qui est de 3 173 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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