Vente Maison 650 000 € Aups (83630)
- 111 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 856 €/m²
NC
NC
10039
06/09/2023
28/04/2024
7 mois
7590607
3
5 856 €/m²
NC
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Villa de plain pied, en excellent état et dans le village d'aups
SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE : Découvrez cette villa d’architecte nichée sur un grand terrain plat (3200 m2) entièrement clôturé avec une superbe piscine (10,3 x 5,3 m) et un jardin paysagé avec des chênes truffiers, des oliviers, des figuiers et bien plus encore. La propriété dispose d’un forage (et de l’eau de ville) avec plusieurs points de distribution. Le terrain est joliment arboré, offrant une belle vue sur les collines d’Aups. Vous êtes en centre ville dans un havre de paix en étant tout près des commerces du village pittoresque d’Aups, connu pour ses truffes et ses marchés du mercredi et samedi toute l’année.
La maison de 111 m2 de style contemporain est dans un excellent état et aucun travaux à prévoir. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard vestiaire vêtements et WC. Séjour spacieux avec poêle Godin et portes fenêtres qui donnent sur une belle terrasse couverte plain Sud. Cuisine ouverte contemporaine avec coin repas. La maison dispose de trois grandes chambres, chacune avec des placards. Une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Le chauffage au sol par circuit d’eau (chaudière électrique) assure un confort toute l’année. Garage comprenant partie lingerie. À l’extérieur, un espace de stationnement pour plusieurs voitures, dépendance avec atelier et abri bois et voiture. La villa est idéalement située pour profiter du magnifique lac de Saint-Croix des Gorges de Verdon à seulement 15 km, et des plages de la Côte d’Azur à une heure de route.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa de plain-pied impeccable à pied du village, dans l'une des régions les plus prisées de la Provence.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aups que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Aups (83630), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 265 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 225 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 374 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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