Vente Maison 215 000 € Aups (83630)
- 128 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 680 €/m²
NC
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1502958
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13140863
3
1 680 €/m²
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Maison de village 6 pièces de 128 m² à aups (83630)
iad France - Vanessa Guipponi vous propose : AUPS (83630) - AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE RENOVEE - 130 M² - 3 CHAMBRES ET GARAGE Découvrez cette maison de village authentique située à Aups, capitale de la truffe, proche des Gorges du Verdon et du Lac de Sainte Croix, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Construite dans les années 1800 et totalement rénovée, idéal pour une famille ou les amateurs d'authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée aménagée actuellement en buanderie avec WC séparé, ainsi qu'un garage d'environ 20 m². Cet espace pourrait être aménagé en studio ou atelier/galerie d'art. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée et insert, une cuisine spacieuse et aménagée avec son cellier attenant. Poutres apparentes.
Au deuxième étage, deux chambres avec vue (13 m² et 21 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes. Au troisième étage, une troisième chambre avec Velux et vue (22 m²). Belle hauteur sous plafond dans deux chambres.
L'exposition sud confère à cette maison une luminosité agréable tout au long de la journée, ainsi qu'une vue et aucun vis-à-vis. La toiture a été rénovée en 2012. La climatisation, la façade et les gouttières sont neuves. Aucun travaux à prévoir !
Les plus: poutres, cheminée, garage, climatisation, fibre, double vitrage, village à pied, parkings gratuits à proximité.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi EI (ID 49627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aups que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aups enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Aups (83630), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 338 600 € et son prix moyen au m² est de 3 173 €/m².
L'écart de prix est de 199 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 398 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 173 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 173 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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