Vente Maison 750 000 € Aups (83630)

  • 170 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Agence Grossi
Prix au m²
4 412 €/m²
Terrain
2 996 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
LP2625
Référencée le
11/04/2024
Mise à jour le
09/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12991536
Référencée le : 11/04/2024
Mise à jour le : 09/05/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
4 412 €/m²
Terrain
2 996 m²
Surface Carrez
NC

Aups, superbe propriété comprenant une villa, un bastidon et piscine sur 2996 m2.

Aux portes des gorges du Verdon, et à distance de marche du centre du village d'Aups, l'Agence GROSSI Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes avec 2 entrées indépendantes :
La maison principale est composée, au rez-de-jardin d'une chambre, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale. Au 1er étage, une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec cheminée et balcon.
La seconde maison entièrement de plain-pied est composée d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, 2 chambres et une salle de bain/WC.
Un studio indépendant avec chambre principale, chambre d'enfant et terrasse vient compléter ce bel ensemble.
Sur 4141 m2 de terrain arboré, une piscine 10m x 4m chauffée avec filtration au sel, panneau photovoltaïque, cuisine d'été, ateliers.
Bénéficiant d'une superbe vue, proche du village, quartier calme, oliveraie, charme méditerranéen ...
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez Liliane Poli au 04 94 70 06 66 en indiquant la référence de l'annonce LP2480.
L'agence GROSSI Immobilier vous propose à AUPS, cette charmante villa confortable de plain pied composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour de 54 m2, 3 chambres, une salle d'eau, WC.
Idéalement située sur un terrain plat de 2000 m2 au calme et porche des commodités.
Expo sud, garage de 20 m2 et grande terrasse couverte de 56 m2.
AUPS est un village de caractère situé à 35 minutes de Draguignan et à 15 minutes du lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez Liliane Poli au 04 94 70 06 66 en indiquant la référence de l'annonce LP2351.
L'agence GROSSI Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante et confortable villa située au coeur de la Provence verte dans le domaine sécurisé de Saint Pierre de TOURTOUR avec gardien, tennis, piscine, petit lac.
Elle est composée :
Au rez-de-jardin : une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour donnant sur une véranda, un wc, un cellier et un garage.
A l'étage : 3 chambres dont une passante + un bureau, une salle d'eau/WC.
Sur un beau terrain plat et arboré de 617 m2, une piscine 8mx4m avec dôme.
Exposition sud.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez Liliane Poli au 04 94 70 06 66 en indiquant la référence de l'annonce LP2553.
L'Agence GROSSI Immobilier est fière de vous présenter cette magnifique propriété, idéalement située à seulement 15 minutes des Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix, à proximité du charmant village d'Aups. Une opportunité rare pour vivre le rêve provençal dans une maison et des gîtes de grande qualité.
Caractéristiques de la Propriété :
Maison Principale : Une maison de 150 m² avec une disposition intérieure soigneusement aménagée.
Salon/Séjour : Spacieux salon/séjour avec un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses.
Cuisine Indépendante : Cuisine équipée et aménagée, idéale pour les passionnés de gastronomie.
Suite Parentale : Une suite parentale avec pièce d'eau en rez-de-chaussée pour plus de confort.
Chambres : À l'étage, 3 chambres invitantes.
Salles d'Eau : Une salle d'eau avec WC pour plus de commodité.
Gîtes Récents : Deux gîtes construits en 2018, parfaits pour recevoir amis ou locataires.
Extérieurs :
Terrain Étendu : Un terrain de 3400 m², dominant et arboré avec 50 oliviers.
Puits : Ajoute une touche authentique à votre jardin.
Annexes : Remises et atelier pour vos besoins de stockage.
Piscine de Rêve : Une piscine diffazur de 8m x 5m pour des journées de détente absolue.
Situation Exceptionnelle :
Proximité d'Aups : Très proche du village d'Aups, un lieu chargé d'histoire et de caractère.
Accessibilité : À 35 minutes de Draguignan et à seulement 15 minutes du lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon.
Pour Plus d'Informations ou une Visite :
Contactez Liliane Poli au 04 94 70 06 66 ou par e-mail à liliane.poli@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : LP2276.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie idyllique, entre nature préservée et confort moderne. Laissez-vous séduire par cette propriété de goût à Aups.
L'agence GROSSI Immobilier est ravie de présenter cette charmante villa de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité.
Caractéristiques de la Villa :
Disposition : Villa dominante de plain-pied.
Cuisine : Cuisine indépendante, bien agencée pour les amateurs de gastronomie.
Salon/Séjour : Espace salon/séjour spacieux avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Chambres : Trois chambres confortables pour la vie en famille.
Salle d'Eau : Une salle d'eau pratique.
Toilettes : Toilettes séparées.
Extérieurs :
Terrain : Un magnifique terrain plat de 2000 m², entièrement clos et agrémenté d'arbres.
Piscine : Piscine à débordement de 10X4,80, créant un espace de détente et de loisirs.
Garage : Un garage pour le stationnement ou le stockage.
Situation Géographique :
Calme : Idéalement située au calme, offrant une intimité appréciable.
Proximité Touristique : À 20 minutes des Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix, offrant un accès privilégié à des sites touristiques exceptionnels.
Exposition : Exposition sud pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Prestations :
Belles Prestations : La villa propose des finitions et des équipements de qualité, assurant un confort optimal.
Pour Plus d'Informations ou une Visite :
Contactez Liliane Poli au 04 94 70 06 66 en indiquant la référence de l'annonce LP2564.
GROSSI Immobilier vous accompagne dans la découverte de ce bien exceptionnel.
L'agence GROSSI Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ à Tourtour dans le Haut-Var, cette charmante et confortable villa située au coeur de le Provence verte dans un domaine sécurisé avec gardien, tennis, piscine, petit lac à Saint Pierre de TOURTOUR.
Composée d'un salon/séjour avec cheminée et climatisation donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée et un WC en rez-de-chaussée.
A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau/WC.
Sur un terrain de 730 m2, cellier, abri voiture, terrasse couverte, chalet en bois, au calme, sans vis à vis.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez Liliane Poli au 04 94 70 06 66 en indiquant la référence de l'annonce LP2391.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Grossi sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 37 500 €, soit un prix net vendeur de 712 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aups ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
53 328 €
Coût d'aquisition estimé
803 328 €

Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
33 750 €
- Taxe communale additionnelle
9 000 €
- Taxe nationale
800 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
750 €
Total
44 300 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
7 668 €
- Débours
1 360 €
Total
9 028 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Aups (83630), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 422 200 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 323 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 583 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
250 000 € ~ 275 000 €
1
260 000 €
375 000 € ~ 400 000 €
2
395 000 €
475 000 € ~ 500 000 €
1
478 000 €
575 000 € ~ 600 000 €
1
583 000 €

Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
472 000
2622
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
1
100 000
565
2019
0
0
0
2018
1
362 385
2132
2017
0
0
0
2016
1
401 000
2228
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Grossi