Vente Maison 538 000 € Baudinard-sur-Verdon (83630)
- 181 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 972 €/m²
NC
NC
A25773GWI83
04/12/2023
27/04/2024
4 mois
10509875
5
2 972 €/m²
NC
NC
Maison à vendre à baudinard-sur-verdon (83630) - var
Belle bastide de 5 chambres en bordure du village de Baudinard-sur-Verdon en Provence. A 5 minutes en voiture du Lac de Ste Croix et des Gorges du Verdon. La propriété dispose d'un jardin clos et également de bois. Propriété spacieuse idéalement située en Provence. Idéal comme maison de famille et de vacances ou pour location de vacances ou chambre d'hôtes. Cette magnifique et spacieuse propriété comprend au rez-de-chaussée, hall d'entrée, W.C. bureau, cuisine entièrement équipée, immense séjour de 48m² avec cheminée centrale, buanderie et débarras. Au premier étage se trouvent 5 chambres doubles, 2 salles de bains et W.C.
Il y a deux escaliers menant au premier étage donnant un accès séparé si vous souhaitez diviser pour rendre visite à la famille ou pour chambre d'hôtes.
À l'extérieur, il y a des jardins spacieux entièrement clôturés et dotés de portails électriques.
Parking pour plusieurs voitures, garage / dependance attenante de 20m², cuisine d'été avec barbecue et forêt supplémentaire. Le terrain fait au total 1,8 hectares. La propriété bénéficie également d'une nouvelle fosse septique. La maison est située à quelques minutes à pied du village.
Baudinard-sur-Verdon est un endroit idéal pour des vacances ou pour une location de vacances, le village bénéficie de vues spectaculaires sur le paysage provençal et dispose de restaurants populaires, d'un court de tennis et de diverses autres activités. Il se trouve à seulement 5 minutes en voiture du Fabuleux Lac de Ste Croix, un lac turquoise de 11 km où vous pourrez profiter de la baignade, du kayak, de la voile, du paddle board, etc. Le plus grand village d'Aups est à 15 minutes et l'aéroport de Marseille à 1h30,
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Belle bastide de 5 chambres en bordure du village de Baudinard-sur-Verdon en Provence. A 5 minutes en voiture du Lac de Ste Croix et des Gorges du Verdon. La propriété dispose d'un jardin clos et également de bois. Propriété spacieuse idéalement située en Provence. Idéal comme maison de famille et de vacances ou pour location de vacances ou chambre d'hôtes. Cette magnifique et spacieuse propriété comprend au rez-de-chaussée, hall d'entrée, W.C. bureau, cuisine entièrement équipée, immense séjour de 48m² avec cheminée centrale, buanderie et débarras. Au premier étage se trouvent 5 chambres doubles, 2 salles de bains et W.C.
Il y a deux escaliers menant au premier étage donnant un accès séparé si vous souhaitez diviser pour rendre visite à la famille ou pour chambre d'hôtes.
À l'extérieur, il y a des jardins spacieux entièrement clôturés et dotés de portails électriques.
Parking pour plusieurs voitures, garage / dependance attenante de 20m², cuisine d'été avec barbecue et forêt supplémentaire. Le terrain fait au total 1,8 hectares. La propriété bénéficie également d'une nouvelle fosse septique. La maison est située à quelques minutes à pied du village.
Baudinard-sur-Verdon est un endroit idéal pour des vacances ou pour une location de vacances, le village bénéficie de vues spectaculaires sur le paysage provençal et dispose de restaurants populaires, d'un court de tennis et de diverses autres activités. Il se trouve à seulement 5 minutes en voiture du Fabuleux Lac de Ste Croix, un lac turquoise de 11 km où vous pourrez profiter de la baignade, du kayak, de la voile, du paddle board, etc. Le plus grand village d'Aups est à 15 minutes et l'aéroport de Marseille à 1h30,
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Baudinard-sur-Verdon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Baudinard-sur-Verdon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 538 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 511 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340