Vente Maison 1 750 000 € Baudinard-sur-Verdon (83630)
- 380 m²
- 16 Pièce(s)
- 13 Chambre(s)
4 605 €/m²
32 100 m²
380 m²
1898-23
18/09/2023
15/05/2024
8 mois
7910369
13
4 605 €/m²
32 100 m²
380 m²
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Propriete avec gïtes
Au coeur des gorges du verdon pour profiter des baignades idyliques et sauvages ,entre Mer et Montagne,proche des lacs,à 10 minutes des premières commodités,à 572 md'altitude,cette ancienne ferme templière du XIII ème siècle avec une vue dominante à 180 °sur la nature et à perte de vue, bénéficie de levers et couchers de soleil magnifiques,air pur sans nuisances,elle vous offre une surface totale de 456 m² dont 380 m²en loi carrez comprenant :une partie privative de 112 m²+ 5 GÏTES de 55 m²/ 21 m²/ 55 m²/ 97 m² / 116 m² ,parcs à chevaux électrifiés avec abri,hangar de 88 m² dont un atelier fermé de 20 m²,un abri de 14 m² et un rond de longe de 147 m²,serre,bassins de récupération d'eau,puits,piscine (bassin à l'ancienne),le tout sur un terrain d'une superficie de 3HA 20ARES 74 CA ,à voir absolument,une visite s'impose!!!!!!!!Contact :Mme Gendronneau Micheline 06 07 76 97 04
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Baudinard-sur-Verdon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Baudinard-sur-Verdon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 671 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
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A propos de l'agence
- https://www.agence-mg-immo.com
- 63 Rue Gambetta
- Saint-Gilles - 30800