Vente Maison 1 750 000 € Baudinard-sur-Verdon (83630)
- 380 m²
- 13 Chambre(s)
4 605 €/m²
31 000 m²
NC
871V680M
21/02/2024
18/05/2024
2 mois
12750625
13
4 605 €/m²
31 000 m²
NC
Ferme baudinard-sur-verdon
Magnifique ferme Templière du 13ème siècle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et dans l'esprit de son lustre d'antan, sur un terrain de plus de 3 hectares. D'une surface habitable totale de 400 m2 environ, elle se compose d'une habitation principale dotée d'un séjour, 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 bureau, salle d'eau ainsi que 5 gites indépendants totalement équipés pouvant être reliés à l'habitation principale. Source, puits, bassin en pierre formant une piscine, Terrasses, nombreux espaces propices à la détente, cours de gym, danse, terrain de pétanque. Nombreuses dépendances, caves... Box et manège à chevaux.
Vue dégagée. exposition sud ouest.
Pour amoureux de batisses anciennes où le bois, la pierre, le fer forgé sont omniprésents. Ref annonce 1221AA Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : La clé du bonheur immobilier 04.92.75.91.56 - 06.52.18.96.50 Arnaud AMILIN Agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE sous le numéro 480 085 711 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ».
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Baudinard-sur-Verdon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Baudinard-sur-Verdon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 671 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lacledubonheurimmobilier.com
- 19 Allées Louis Gardiol
- Riez - 04500