Vente Appartement 285 000 € Saint-Zacharie (83640)
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CD0765
06/02/2024
17/05/2024
3 mois
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Coup de coeur !! appartement de type 4 d'environ 83.37m2 avec terrasse au coeur du village
COUP DE COEUR !! APPARTEMENT AU COEUR DU VILLAGE !! DANESI CHLOÉ au 07.69.10.13.47 vous propose un très bel appartement aménagé avec goût au premier étage de type 4 d'environ 83.37m2 en duplex dans un immeuble de 2012. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, un wc, un séjour ouvert sur une cuisine, d'une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, un grand dégagement permettant de créer la dernière chambre d'environ 13m² !, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un wc. Une belle terrasse avec vue dégagée. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol. Facilité de stationnement au sein de la résidence. Une visite s'impose rapidement. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, lots numéros 54, 32 copropriété comprenant 72 lots. Pas de procédure en cours. La quote-part des charges est de 105.83€/trimestre. CONTACT DANESI CHLOÉ au 07.69.10.13.47 agent commercial inscrit au RSAC de Marseille n°887 531 648 spécialisée sur le secteur de La Destrousse, La Bouilladisse, Peypin, Saint-Savournin, Cadolive, Mimet, Trets, Fuveau, Belcodène, Rousset, Greasque, Peynier et Marseille.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Zacharie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Zacharie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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