Vente Maison 820 000 € Saint-Zacharie (83640)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
7 455 €/m²
NC
NC
26/02/2024
03/05/2024
2 mois
12770819
NC
7 455 €/m²
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Magnifique villa avec piscine entre nature à st-zacharie
Située à Saint-Zacharie (83640), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, des commerces et des écoles, cette maison est également à courte distance de sites naturels et de loisirs. Cette villa de 105 m² s'étend sur deux niveaux, offrant une terrasse spacieuse, une piscine rafraîchissante et un garage de 36 m². L'atelier constitue un espace supplémentaire pour des activités pratiques ou créatives. Le terrain de 1187 m² assure intimité et tranquillité aux résidents. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces incluant 3 chambres lumineuses. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un grand confort. Construite en 1987, cette propriété saura séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements modernes, idéale pour une famille ou pour ceux cherchant un havre de paix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roberto CORTESE, Tél. : 0761594171, E-mail : roberto.cortese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 953706314
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Zacharie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 820 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 783 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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