Vente Maison 599 000 € Saint-Zacharie (83640)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
4 992 €/m²
NC
NC
14/12/2023
03/05/2024
4 mois
10852412
NC
4 992 €/m²
NC
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Maison avec piscine et jardin
Sur la commune de ST Zacharie, proche des commodités et des écoles. Venez découvrir cette maison de plein pied, en entrant par le jardin paysagé, vous découvrez le hall d'entrée desservant une charmante et lumineuse pièce de vie très chaleureuse avec son poêle ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Depuis un couloir, vous pourrez accéder à l'espace nuit comprenant 2 chambres avec placard et un bureau. Dans la continuité du couloir, une spacieuse salle de douche et un WC indépendant. En complément un espace parental aménagée d'une chambre, une seconde salle de douche avec WC. Depuis la pièce de vie, deux baies vitrées permettent l'accès à la spacieuse terrasse où vous apprécierez la magnifique vue dégagée sur la chaine de montagne. Un pool house attenant à la piscine sans vis à vis. Un abris voiture et une annexe pour le stockage du bricolage et du matériel de jardinage. Extension possible. Maison familiale, au calme absolu à découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amanda BARLA, Tél. : 06 35 93 84 23, E-mail : amanda.barla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 879 454 874
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Zacharie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Zacharie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Zacharie (83640), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 502 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 199 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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