Vente Maison
310 000 €
Saint-Zacharie (83640)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 214 €/m²
653 m²
NC
1476048
22/02/2024
17/05/2024
2 mois
12755925
4
2 214 €/m²
653 m²
NC
Maison 6 pièces de 140 m² à saint-zacharie (83640)
iad France - Laure De Carlo vous propose : **********SOUS OFFRE**********
***NOUVEAUTE***FORT POTENTIEL*** Seulement chez iad France, venez découvrir cette villa varoise à rénover, sur la commune de Saint-Zacharie. Idéalement située, vous serez au calme en étant proche de toutes les commodités.
Cette maison, au fort potentiel de 140 m2 environ sur un terrain de 653 m2 environ, offre une pièce de vie avec cheminée pour un confort optimal en hiver. La cuisine est séparée du salon/séjour. L’espace nuit dessert trois chambres avec rangements, qui apportent un espace agréable et confortable. Aussi, vous découvrirez une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous apprécierez également le T2 indépendant, idéal pour des besoins familiaux ou pour un rendement locatif.
Cette villa nécessite d'être rénovée et rafraîchie selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Le terrain, intégralement clôturé, possède une piscine et il est possible de concevoir d'autres aménagements extérieurs. D’ores et déjà, vous bénéficierez d'une terrasse exposée EST.
Le garage et l’atelier constituent un véritable atout.
Cette villa est idéale pour les personnes à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel et d’un cadre de vie paisible et confortable.
N’attendez plus, à vos agendas, contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure De Carlo EI (ID 49081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 803153766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Zacharie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Zacharie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Zacharie (83640), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 593 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 560 000 €, et celle la plus chère, qui est de 639 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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