Vente Maison 880 000 € Saint-Zacharie (83640)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 400 €/m²
4 740 m²
NC
1_6626
14/12/2023
21/04/2024
4 mois
10844707
5
4 400 €/m²
4 740 m²
NC
Vente maison saint-zacharie 200m² 880000 € | réf. 1_6626
Magnifique cadre campagne pour cette Villa au calme absolu, plein sud avec vue sur la Sainte Baume. La maison type 7 de 200m2 est répartie sur deux niveaux. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un cellier, une cuisine ouverte sur le séjour salle à manger avec belle hauteur de plafond et le charme des poutres apparentes, une superbe véranda de 36.6m2 isolée et climatisée qui prolonge l'espace vie, un wc avec lave main, une buanderie, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau et wc. A l'étage une agréable mezzanine, un wc, une salle de bain, trois chambres dont une avec salle d'eau. Vous serez enchantés par le parc paysager de 4740m2 entièrement clos et plat. Le jardin très joliment arboré abrite diverses essences, des arbres fruitiers et oliviers ainsi qu'un espace potager. Une piscine traditionnelle 5x10 pvc armé sous garantie décennale. Une remise en dur aménageable de 10.45m2 comprenant eau et électricité (possibilité de créer un pool house). Une cave isolée de 35m2 servant d'atelier et un carport. La maison est cossue et en parfait état d'entretien, la façade a été refaite en 2020. Panneaux solaires, arrosage automatique avec le canal de Provence. Un coup de coeur dans un cadre préservé !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Zacharie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Zacharie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 880 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 840 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Zacharie (83640), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 629 333 € et son prix moyen au m² est de 3 744 €/m².
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 744 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 744 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.chaiximmobilier.com/
- 1 Avenue Des Goums
- Aubagne - 13400