Vente Appartement 69 900 € Carnoules (83660)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 178 €/m²
NC
NC
VA1243-NA0609
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088930
2
1 178 €/m²
NC
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Vente d'un appartement de 3 pièces (59 m²) à carnoules,
PROCHE DE TOULON
À vendre : à 21 km de la côte méditerranéenne et à 28 km de Toulon, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 59,34 m² à CARNOULES (83660). Son intérieur se divise en une entrée, deux chambres, une cuisine ouverte et un bureau. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de toilettes. En complément, il propose un placard. Le chauffage est individuel.
L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la gare Carnoules juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A57 à 2 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, une boulangerie, un commerce, un supermarché et un bureau de poste.
Il est proposé à l'achat pour 69 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
L'énergie et sa consommation sont dorénavant des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a une classe énergie D (232 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 860 et 1 210 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Votre agence immobilière AMI - AMOROS IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carnoules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carnoules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 609 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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