Vente Immeuble 383 000 € Carnoules (83660)
- 258 m²
1 484 €/m²
NC
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31/10/2023
02/06/2024
7 mois
9363212
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1 484 €/m²
NC
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Idéal investisseurs
Immeuble comprenant 6 logements meublés pour un total de 258 M2 habitables sur 4 niveaux décomposés comme suit : au rez de chaussée un studio de 17 M2, un studio de 34 M2 meublé et 1 T2 de 32 M2 meublé avec balcon, au 1er étage un T3 de 55 M2 avec terrasse de 40 M2, au 2 ème étage 1 T3 de 54 M, au 3 ème étage 1 T3 mansardé de 59 M2, au sous sol 6 caves, actuellement quatre logements loués sur six, reste libre à la location un T2 et un studio. Double vitrage PVC, compteurs électrique, compteurs d'eau et cumulus pour chaque logement, toiture et isolation rénovée en 2015, terrasse neuve juin 2023. Parking à 50 M, proche tout commerces, accès autoroute à 5 minutes, crèche/école, ligne de bus, gare SNCF, à 30 minutes des plages. Bonne rentabilité annuelle. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FONTAINE, Tél. : 0624598310, E-mail : laurent.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 435 158 878
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carnoules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carnoules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 383 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 361 935 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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