Vente Maison 449 000 € Carnoules (83660)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
3 207 €/m²
NC
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04/04/2024
18/05/2024
1 mois
12961542
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3 207 €/m²
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Carnoules - grande maison traditionnelle sur deux niveaux, terrain de 4000m2, garage, atelier, piscine, dépendances
CARNOULES - Maison traditionnelle de 140m2 qui se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et d'un atelier et garage attenant de 45m2. A l'étage, un grand séjour de 50m2 et sa terrasse vue panoramique, une cuisine équipée et un dégagement qui distribue un bureau, un wc indépendant, une chambre et une salle d'eau avec douche italienne. Le tout sur une parcelle de 4000m2 arborée avec piscine hors sol semi-enterrée et terrasse bois, un ensemble de garage de 30m2, un abri maçonné avec sauna 2 personnes et une terrasse avec coin barbecue. Forage avec lampe UV, fosse septique, poêle à bois, séjour climatisé... Elle est située au calme et a 1 km des commodités!!!A VOIR RAPIDEMENT!!! Visite virtuelle possible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 0682694246, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carnoules ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carnoules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carnoules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Carnoules (83660), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 431 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 398 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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