Vente Maison 435 000 € Carnoules (83660)
- 144 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 021 €/m²
1 200 m²
NC
5310
06/03/2024
16/05/2024
2 mois
12811332
4
3 021 €/m²
1 200 m²
NC
Carnoules villa 144m2
Maison individuelle d'une superficie de 144m2 édifiée en 1995 sur une parcelle de 1200m2 orientée SUD, sans vis-à-vis, dans un secteur proche de toutes commodités. Commerces variés, écoles, gare SNCF sont accessibles à pieds en moins de dix minutes et dans un rayon de 500m.
Elle se compose d'une belle entrée avec placard de rangement, un vaste salon et salle à manger de 42m2 équipés d'un poêle à granules afin d'apporter une douce chaleur pour vos journées et soirées d'hiver, une cuisine indépendante, un couloir qui dessert quatre chambres, une salle d'eau et deux WC.
Un garage aménagé mesurant 19,70m2 et une buanderie d'une superficie de 19,40m2
Et si on parlait du jardin..... Alimenté par un forage, un arrosage automatique est programmé pour faciliter l'arrosage de nombreux végétaux et arbres fruitiers, deux abris de stationnement, et pour finir une source traverse le jardin.
Cette villa familliale a tous les atouts pour vous séduire, alors n'hésitez pas à venir la découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carnoules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carnoules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Carnoules (83660), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 431 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 398 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.amvimmobilier.com
- 480 Avenue Du General De Gaulle
- La Londe-les-Maures - 83250