Vente Maison
502 000 €
Carnoules (83660)
- 163 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 080 €/m²
2 670 m²
NC
1447409
04/01/2024
01/06/2024
4 mois
11525105
4
3 080 €/m²
2 670 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 163 m² à carnoules (83660)
iad France - Alexandra Henry vous propose : Venez découvrir sans tarder cette villa familiale de 163m² située sur un joli terrain arboré de 2670m².
Au rez de chaussée, vous apprécierez une vaste entrée et son vestiaire, une belle pièce à vivre exposée sud avec cuisine ouverte ouvrant sur une belle véranda de 24m², deux chambres avec chauffage au sol, une première salle de bains, spacieuse avec douche et baignoire et un toilette. A l'étage deux chambres avec grands dressings, une salle d'eau et un second toilette complèteront ce bien.
A l'extérieur, une vue dégagée sur la chaine des Maures, une jolie terrasse, un premier garage de 19 m² ainsi qu'un double garage de plus de 70m² seront satisfaire vos attentes.
Les plus: le forage, le portail électrique, le visiophone, les nombreux rangements, le cabanon avec terrain piscinable . . . Vous souhaitez découvrir les nombreux atouts de cette maison ? N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements, photos supplémentaires ou prendre rendez-vous pour la visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Henry EI (ID 59122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899967657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carnoules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carnoules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 502 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 476 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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