Vente Maison 399 900 € Carnoules (83660)
- 251 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 593 €/m²
NC
NC
5537
22/01/2024
01/06/2024
4 mois
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4
1 593 €/m²
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Maison - carnoules - 5piece(s) - 399 900€
VIDEO DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE SMS...
A Carnoules maison sous garantie décennale, en très bon état, au calme, proche des écoles et commerces, de 5 pièces 111 m² habitables à l'étage et grand espace en attente d'aménagement au RDC pour de l'habitation ou du professionnel de 140 m². Parcelle de terrain de 410 m².
Elle se compose d'un espace salon/Cuisine de 48 m², la cuisine est de grande qualité. Quatre chambres, dont une suite parentale de 17 m², une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète les prestations. Cette maison est équipée de menuiseries alu et PVC double vitrage et volets roulants électriques. Les plus de ce bien : ballon d'eau chaude thermodynamique et pompe à chaleur gainable.
Référence annonce : 5537
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Fabrice Sforza EI RSAC Toulon 498696384
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carnoules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carnoules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110