Vente Appartement 550 000 € Barjols (83670)
- 305 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 803 €/m²
NC
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83791779
30/04/2024
18/05/2024
18 jour
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Acheter appartement de 4 pièces 305 m² 550 000 € à barjols (83670) : une annonce arthurimmo.com
Explorez ce loft d'artiste perché au-dessus d'un village dédié à l'art, offrant un panorama majestueux à seulement vingt minutes de route de la basilique de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à trois-quart d'heure d'Aix-en-Provence. Cette propriété exceptionnelle permet un accès aisé aux plages du littoral varois, au lac de Sainte-Croix, et aux stations de ski des Alpes-du-Sud, reflétant la diversité territoriale de cette région accueillante.
Cette ancienne usine, a été transformée en un loft d'artiste captivant. Les matériaux bruts tels que le métal, les poutres apparentes, la verrière, et le béton ciré s'entrelacent dans une parfaite harmonie. Le bâtiment s'ouvre d'un côté sur un jardin de 270 m2 offrant une vue lointaine et verdoyante, tandis que de l'autre côté, un vaste patio de 185 m2 en partie couvert accueille la partie commerciale pouvant être exploité en tant que local professionnel.
À l'intérieur, ce loft dispose de volumes exceptionnels : Il dispose d'une très belle hauteur sous plafond, d'une magnifique charpente apparente d'un espace vie de plus de 100 m2 s'ouvrant sur un jardin verdoyant, à l'abri des regards et profitant d'une vue panoramique sur le village de Barjols ainsi que sur les cascades du Vallon des Carmes. Enfin la partie nuit dispose de 3 chambres d'une superficie rare. Le bien dispose également de deux mezzanines au-dessus des chambres, accessibles par des escaliers en bois, ajoutent une dimension unique à l'espace. Le bien dispose également d'une vaste partie stockage.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce mariage parfait entre le charme du passé et la modernité artistique.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Barjols que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Barjols enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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