Vente Appartement 64 000 € Barjols (83670)

  • 34 m²
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Provincimo
Prix au m²
1 880 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
B1857
Référencée le
30/05/2023
Mise à jour le
23/04/2024
En ligne depuis
10 mois
Réf. CasaGoGo
4664077
Référencée le : 30/05/2023
Mise à jour le : 23/04/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
1 880 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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Appartement t2 situé au coeur du village à vendre à barjols,

OPPORTUNITE A SAISIR !!! À vendre : Charmant appartement de type 2 situé au coeur du village. Cet appartement traversant, situé au premier étage, offre une opportunité idéale pour les amateurs de vie urbaine ou pour un investisseur. Quelques petits travaux sont nécessaires pour le mettre à votre goût et lui donner encore plus d'éclat ou pour défiscaliser si vous êtes investisseur.
Cet appartement est idéalement situé au centre du village, et présente un agencement fonctionnel et une distribution optimale de l'espace. L'entrée ouvre directement sur l'espace cuisine, elle-même ouverte sur un séjour lumineux qui offre une atmosphère chaleureuse grâce à sa double exposition.
La chambre, quant à elle, est spacieuse et offre un espace propice à la détente. La salle d'eau est équipée d'une douche et toilettes.
Bien que cet appartement nécessite quelques travaux pour atteindre son plein potentiel, il présente un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement prisé. Avec quelques rénovation, vous pourrez créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé ou qui pourrait accueillir un locataire chanceux.
L'emplacement est un véritable atout, avec tous les commerces, les transports en commun et les commodités à proximité immédiate. Vous pourrez profiter pleinement de la vie de village tout en ayant un accès facile aux services urbains.
Ne manquez pas cette occasion de mettre la main sur ce petit bijoux avec un fort potentiel.
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EXCEPTIONNELLE ! A SAISIR !
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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 5 760 €, soit un prix net vendeur de 58 240 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 62 000 € et prix maximum de 64 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 2 pièce(s) d'une surface de 30 m² à 40 m² dans la ville de Barjols est de 63 667 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 64 000 €, soit 0.52% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

62 000 €
64 000 €
63 667 €
64 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
6 231 €
Coût d'aquisition estimé
70 231 €

Les frais de notaire représentent environ 9.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 64 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 58 240 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
2 880 €
- Taxe communale additionnelle
768 €
- Taxe nationale
68 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
64 €
Total
3 780 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 090 €
- Débours
1 360 €
Total
2 450 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
9
69 601
2060
2022
8
54 088
1540
2021
2
68 555
2029
2020
8
57 202
1624
2019
5
97 260
2496
2018
11
52 182
1510
2017
4
17 875
575
2016
6
72 167
2055
2015
4
69 250
2073
2014
4
103 500
2972

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 5
  • Nb. de vues uniques : 5
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Provincimo