Vente Maison 630 000 € Barjols (83670)
- 247 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 551 €/m²
8 052 m²
NC
1523607
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125188
6
2 551 €/m²
8 052 m²
NC
Maison traditionnelle 10 pièces de 247 m² à barjols (83670)
iad France - Clément Gulotta vous propose : À Barjols : Charmante Maison R+1 T7 avec vue imprenable + Dépendance T3 en sous-sol
À seulement 2.5km de l’épicentre de Barjols, découvrez cette spacieuse maison R+1 T7, offrant un espace de vie généreux et des commodités exceptionnelles. Nichée sur une vaste parcelle de 8052m², cette propriété est un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale complète avec salle d'eau, deux chambres confortables, une cuisine donnant sur un séjour lumineux, un salon accueillant avec une vue imprenable et un cellier. Le premier étage comprend une chambre spacieuse supplémentaire ainsi qu'un vaste bureau offrant de multiples possibilités.
De plus, au premier étage, il est possible de créer 2 à 3 chambres supplémentaires selon vos besoins.
Un sous-sol attenant à la maison a été aménagé en dépendance avec deux chambres, une cuisine équipée, un espace de vie agréable, une salle d'eau et une buanderie pratique, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation polyvalente. Cette dépendance offre également la possibilité d'un rendement locatif attractif, que ce soit par la location saisonnière de la maison principale ou par la location à l'année de la dépendance.
Le chauffage au sol par géothermie assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis qu'un grand espace de rangement dans la cave est parfait pour les amateurs de bricolage. Un four à pizza ajoute une touche de convivialité à vos soirées en famille ou entre amis.
Pour les amoureux de la natation, profitez d'un couloir de nage de 14m x 2.4m, idéal pour rester en forme ou se détendre.
Des vues panoramiques sur les environs verdoyants complètent ce cadre paisible, offrant une atmosphère sereine et relaxante.
Cette maison exceptionnelle attend votre touche personnelle pour briller. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire par ce magnifique environnement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Gulotta EI (ID 71457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919947218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Barjols que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Barjols enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Barjols (83670), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 607 150 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 585 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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